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  20191207 ,>>【86849新时代】>>,行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

   登记机构负责集中统一办理特区房地产登记。第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。

 

  第三十八条 登记机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应当书面通知申请人提交税务机关出具的契税完税凭证或者减免契税凭证。第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。

 

  <<|86849新时代|>>第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

   抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。根据土地使用合同书规定由权利人自行征地的,应当同时提交征地补偿协议书;(2)付清地价款证明;2.以行政划拨方式取得土地使用权的应当提交:(1)市人民政府批准用地文件;(2)用地红线图;(3)征地补偿协议书;3.以其他合法形式取得土地使用权的,应当提交有关证明文件;(四)登记机构认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

 

   第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。第八条 房地产登记应当对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、规划用途、价格、坐落等进行记载。

 

   第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

 

   表格由登记机构依据本条例和工作需要统一制作。房地产登记费具体收费标准按照国家有关规定执行。

 

  (环彦博 20191207 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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